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央行、銀保監會:信貸投放適度靠前發力 實施改善優質房企資產負債表計劃

2023-01-11 08:15 來源: 上海證券報????? ? 作者: 0

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  人民銀行、銀保監會1月10日聯合召開主要銀行信貸工作座談會,研究部署落實金融支持穩增長有關工作。

  會議指出,各主要銀行要合理把握信貸投放節奏,適度靠前發力,進一步優化信貸結構,精準有力支持國民經濟和社會發展重點領域、薄弱環節。

  對于房地產行業,會議提出,要有效防范化解優質頭部房企風險,實施改善優質房企資產負債表計劃,聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質房企,開展“資產激活”“負債接續”“權益補充”“預期提升”四項行動。

  信貸投放適度靠前發力

  會議要求,人民銀行、銀保監會、各主要銀行要全面貫徹落實黨的二十大精神和中央經濟工作會議精神,保持對實體經濟的信貸支持力度,加大金融對國內需求和供給體系的支持,做好對基建投資、小微企業、科技創新、制造業、綠色發展等重點領域的金融服務,保持房地產融資平穩有序,推動經濟運行整體好轉,為全面建設社會主義現代化國家開好局起好步提供有力的金融支持。

  會議指出,各主要銀行要合理把握信貸投放節奏,適度靠前發力,進一步優化信貸結構,精準有力支持國民經濟和社會發展重點領域、薄弱環節。

  會議提出,要加強跟蹤監測,及時跟進政策性開發性金融工具配套融資,延續發揮好設備更新改造專項再貸款和財政貼息政策合力,力爭形成更多實物工作量;要繼續用好碳減排支持工具、支持煤炭清潔高效利用專項再貸款、科技創新再貸款、交通物流專項再貸款等結構性貨幣政策工具,不斷完善對重點領域和薄弱環節的常態化支持機制;用好普惠小微貸款支持工具等優惠政策,加力支持小微市場主體恢復發展。當前還要全力支持重點醫療物資生產保供企業的合理資金需求。

  有效防范化解優質頭部房企風險

  關于房地產行業,會議提出,要有效防范化解優質頭部房企風險,實施改善優質房企資產負債表計劃,聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質房企,開展“資產激活”“負債接續”“權益補充”“預期提升”四項行動,綜合施策改善優質房企經營性和融資性現金流,引導優質房企資產負債表回歸安全區間。

  會議強調,要配合有關部門和地方政府扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作,運用好保交樓專項借款、保交樓貸款支持計劃等政策工具,積極提供配套融資支持,維護住房消費者合法權益。

  會議還要求,落實好16條金融支持房地產市場平穩健康發展的政策措施,用好民營企業債券融資支持工具,保持房企信貸、債券等融資渠道穩定,滿足行業合理融資需求。要因城施策實施好差別化住房信貸政策,更好支持剛性和改善性住房需求,加大住房租賃金融支持,做好新市民、青年人等住房金融服務,推動加快建立“租購并舉”住房制度。

責任編輯:謝玥

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